tendances au 3ème trimestre

Selon Bank al-Maghrib et l'ANCFCC (Agence nationale de la conservation du foncier, du cadastre et de la cartographie), les prix à Marrakech ont légèrement baissé de 0,5%, mais ce chiffre cache des réalités variables selon le type de bien. BIEN. Les prix des appartements ont connu une légère augmentation de 0,5%, tandis que les prix des logements ont connu une augmentation plus marquée, avec une augmentation de 5,7%. Pour les terrains, une baisse de 1,4% a été enregistrée.

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Tendance par type de bien :

• Appartements et Maisons : Les appartements ont enregistré une légère hausse de 0,5% des prix, mais une baisse significative de 9,1% des transactions. Les maisons ont en revanche connu une forte hausse de leurs prix de 5,7%, malgré une baisse des transactions de 8,3%.
• Villas : Ce segment présente une tendance unique avec une très légère hausse des prix (0,1%), mais une hausse soutenue de 14,3% des transactions, témoignant, comme au deuxième trimestre, d'un intérêt croissant pour ce type de biens. BIEN.
• Terrains Urbains : Les terrains ont subi une baisse de prix de 1,4% et une baisse des transactions de 7,5%.
• Locaux commerciaux et bureaux : Le segment des locaux commerciaux et bureaux connaît des dynamiques contrastées. Les locaux commerciaux ont connu une stagnation des prix mais une baisse drastique des transactions de 29,1%. Les bureaux ont quant à eux enregistré une hausse significative de 11,5% des prix mais une baisse de 18,6% des transactions.