un dynamisme retrouvé après une année difficile

Amélioration du marché immobilier en 2023, après le marasme qu'il a connu un an plus tôt. Il a connu un regain de dynamisme avec une hausse de 5,1% des ventes et de 0,6% des prix, après avoir subi une forte baisse des ventes (-15,4%) et une baisse des prix de 0,7%. en 2022, selon l'indice des prix des actifs immobiliers, élaboré par Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation du foncier, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).

Lire : Immobilier au Maroc : ce que révèlent les derniers chiffres

La croissance du nombre de transactions en 2023 s'explique par des augmentations de 6,3% des ventes de propriétés résidentielles, de 5,8% de celles de biens à usage professionnel et de 0,3% de celles de terrains. La hausse des prix est liée à des hausses de 1,5% des prix des terrains et de 1,8% de ceux des biens à usage professionnel. En revanche, les prix de l’immobilier résidentiel ont pratiquement stagné.

Lire : Immobilier au Maroc : les notaires vont vérifier l'origine de l'argent

Par ville, les prix ont quasiment stagné à Casablanca sur l’ensemble de l’année 2023, tandis que les ventes ont progressé de 2,9%. A Rabat, les prix ont augmenté de 2,7% et les transactions ont bondi de 12%. A Marrakech, les prix ont augmenté de 0,7% et les transactions se sont accélérées de 16,5%. Enfin, à Tanger, les prix ont stagné et les ventes ont augmenté de 4,7%.