MRE et appartements fantômes
Selon les données officielles, le nombre d’appartements vides dans la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima est estimé à environ 334.000 unités, soit 15,6% du nombre total d’appartements inoccupés au Maroc. Une grande partie d’entre eux appartiennent à des Marocains Résidant à l’Étranger (MRE).
Avec ce taux, Tanger-Tétouan-Al Hoceima est la deuxième région du Maroc en termes de nombre d’appartements vides, après Casablanca-Settat. L’augmentation du nombre d’appartements inoccupés dans la région du Nord se justifie notamment par l’achat de ces logements par de nombreux Marocains Résidents à l’Étranger (MRE) qui ne les occupent que le temps de leur séjour dans le royaume.
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Le phénomène est flagrant à Tanger, où les appartements vides représentent près de 18 % du nombre total d’appartements résidentiels de la ville. L’augmentation du nombre d’appartements vides empêche les ménages à faibles revenus d’accéder à un logement décent. En mars 2023, le gouvernement a lancé un programme d’aide au logement pour les primo-accédants.
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Cette année, ce programme offre aux acquéreurs une aide financière directe de 100.000 dirhams pour les logements d’une valeur inférieure à 300.000 dirhams et de 70.000 dirhams pour les logements d’une valeur comprise entre 300.000 et 700.000 dirhams. Le nouveau programme d’aide directe au logement connaît un succès auprès des Marocains résidant dans le royaume et des MRE.