Est-ce le moment idéal pour investir dans l’immobilier au Maroc ?
Le secteur résidentiel s’impose comme la locomotive de cette dynamique, enregistrant une valorisation de 1,5% sur le trimestre. L’appétit des acheteurs s’est particulièrement manifesté dans le segment des appartements et des maisons, où les ventes ont augmenté respectivement de 15,7% et 19,3%. Même si le volume des transactions de villas a également augmenté, c’est le seul type de propriété à afficher une légère correction de prix, avec une baisse de 0,8% de sa valeur.
Lire aussi : Immobilier au Maroc : hausse générale des prix (+1,2%) et des ventes (+26,6%)
L’activité commerciale et foncière suit cette tendance à la hausse. Le prix des terrains s’est apprécié de 1,3%, tandis que les actifs à usage professionnel ont connu une hausse plus modérée de 0,3%. Mais c’est en termes de volume d’activité que ce dernier segment impressionne le plus : sur un an, les transactions en immobilier professionnel ont explosé de 56,2%, signalant une nette hausse de l’investissement et de la confiance des acteurs économiques.
Lire aussi : Immobilier à Marrakech : les prix augmentent, les ventes de villas explosent, mais le secteur commercial s’effondre
Cependant, les disparités régionales restent marquées, Rabat s’en sort avec la performance la plus solide du Royaume. La capitale administrative a vu ses prix augmenter de 3,2% et ses transactions s’envoler de 27,4%. Casablanca et Tanger sont également en excellente santé avec des volumes de ventes en forte hausse, contrairement à Marrakech qui, malgré une légère hausse des prix, est la seule grande métropole à enregistrer une baisse de son activité transactionnelle sur la période.