quelle est la tendance en cette fin d'année ?
Cette hausse est principalement attribuable à la hausse des prix dans le secteur résidentiel, qui ont augmenté de 3,2 %. Le foncier urbain suit cette tendance avec une hausse de 1,7%.
L’ensemble du secteur n’est pas au meilleur de sa forme. Les actifs immobiliers à usage professionnel peinent à trouver preneur, avec une baisse significative de leur valeur de 2,7%.
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Au total, les ventes ont augmenté de 10,6%, portées par une forte hausse des transactions résidentielles (+13,6%) et foncières (+11%). Le segment des biens à usage professionnel, quant à lui, peine à suivre, avec une forte baisse de 22,8%.
Un examen plus détaillé par type de propriété permet d’obtenir un aperçu plus nuancé. Les appartements et les maisons ont enregistré respectivement une augmentation de 3,1% des prix et de 13,9% et 6,8% des transactions. Les villas affichent une hausse des transactions de 6,3% et voient leurs prix s'envoler avec une hausse impressionnante de 19,7%.
En revanche, le secteur des locaux commerciaux et des bureaux est en difficulté. Les locaux commerciaux ont enregistré une baisse de 1,9% des prix et de 19,1% des transactions, tandis que les bureaux ont subi une baisse drastique de 8,0% des prix et de 50,0% des transactions.