Immobilier, un luxe inaccessible dans le nord du Maroc?
La maison est devenue un luxe inaccessible dans le nord du Maroc? À Tétouan, Martil et M’Diq, trouver des logements locatifs à des prix abordables est un véritable cours de combattant pour les fonctionnaires récemment attribués dans ces villes. Selon des spécialistes, cette situation est due non seulement à la forte augmentation des prix et de la spéculation immobilière, mais aussi à l’absence d’un cadre juridique régulant la location quotidienne des maisons et des appartements meublés.
Affectée à Tétouan, Ismaïl F., un jeune fonctionnaire, a déclaré à Hespress qu’il avait rencontré de graves difficultés à trouver un logement locatif à Tétouan ou Martil. Les 30 ans -old ont dû demander les services d’un intermédiaire, d’un agent immobilier, d’un ami de courtier et d’une longue chaîne de médiateurs immobiliers avant d’obtenir l’affaire. À l’approche de la saison estivale, il est particulièrement difficile de trouver une maison à louer, car les propriétaires préfèrent louer aux touristes, a-t-il expliqué.
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Le jeune homme a dénoncé l’augmentation exagérée des prix des marchandises de location et celles destinées à la vente, y compris la Commission réclamée qui atteint un mois de loyer. Dans les villes du nord du royaume, il y a eu une augmentation d’environ 30% des prix immobiliers dans certaines régions au cours des cinq dernières années. L’engouement croissant des Marocains du monde entier et des investisseurs étrangers pour l’immobilier dans ces villes, complique la vie aux Marocains avec un revenu moyen et faible. Dans certains districts haut de gamme de Tetouan, le prix par mètre carré a atteint 13 000 dirhams.
Zakaria A., un autre jeune responsable de Martil, a également exprimé sa situation. Son propriétaire lui a ordonné de libérer l’appartement qu’il a salué avant son mariage afin qu’il le louait quotidiennement pendant l’été. Selon le propriétaire d’une agence immobilière, une maison d’environ 78 mètres carrés, dont trois chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine est en vente pour 700 000 dirhams. Mais le prix inclus dans le contrat de vente est de 530 000 dirhams, ce qui signifie que 170 000 dirhams retournent au promoteur immobilier.