Le rêve immobilier qui se transforme en cauchemar pour de nombreux Marocains
Des retards dans la livraison de projets, l’arrêt soudainement des travaux, les interruptions prolongées et injustifiées pour diverses raisons, que ce soit des escroqueries administratives ou financières et immobilières. Les acheteurs rencontrent d’énormes problèmes. Ils perdent parfois les dépôts qu’ils ont payés sans recevoir la propriété. Ainsi, leur rêve de devenir propriétaires a du mal à se matérialiser.
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L’une des formes les plus graves de fraude immobilière au Maroc est de vendre des terres collectives ou des terres non classifiées pour la construction, faire savoir aux gens blessés. Résultat: les acheteurs sont privés du droit de vivre ou de revendre. Cette pratique conduit donc à de longs différends judiciaires qui consomment du temps et de l’argent et pèsent lourdement sur les victimes.
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Pour supprimer ces obstacles, les experts proposent de renforcer les garanties imposées aux promoteurs immobiliers, en exigeant des garanties d’assurance et financières garantissant l’achèvement des projets et leur livraison à temps. Ils recommandent également de renforcer le contrôle administratif et financier des projets afin de garantir que les promoteurs respectent les lois et les réglementations. Une autre proposition: la création d’un registre des terres unifié, accessible en ligne à tous, permettant aux acheteurs de vérifier la situation juridique du bien avant son acquisition. Ce service limiterait la fraude et donnerait plus de transparence au marché.