46% des acheteurs étrangers viennent de France

La demande étrangère, tirée principalement par les Marocains résidant à l’étranger (MRE), reste un pilier structurel du marché immobilier national. Selon les données 2025 de Mubawab, la France arrive largement en tête en générant 46,2% des demandes étrangères d’appartements à vendre. Cet intérêt de la communauté résidant en France perdure malgré la situation internationale.

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Le reste de la demande étrangère se répartit entre les États-Unis (7,7 %), la Belgique (7 %), les Pays-Bas (5,8 %), l’Espagne (4,8 %), le Royaume-Uni (4,6 %), l’Allemagne (3,1 %), le Canada (2,9 %) et la Suisse (2,1 %). Par ailleurs, les pays du Golfe (Émirats arabes unis, Arabie saoudite et Qatar) représentent désormais 2,7 % de cette demande.

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Les zones les plus recherchées par les MRE et les investisseurs étrangers sont orientées vers les stations balnéaires et les nouvelles périphéries urbaines de luxe. Le top 10 des zones les plus consultées confirme cet attrait pour le bord de mer avec des destinations comme Asilah, Saïdia, Al Hoceïma, Harhoura, Cabo Negro, Sidi Rahal et M’diq.