hausse généralisée des prix (+1,2%) et des ventes (+26,6%)
L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a augmenté de 1,2% sur un an. Cette appréciation concerne toutes les catégories, avec une hausse de 1,5% pour le résidentiel, de 1,4% pour les biens à usage professionnel et de 1% pour les fonciers. L’activité commerciale suit encore plus nettement cette tendance haussière, avec des transactions affichant un bond global de 26,6%, portée notamment par une hausse de 56,2% des ventes de biens professionnels. Par rapport au trimestre précédent, les indicateurs restent également au vert avec une hausse des prix de 1,1% et une amélioration du volume des transactions de 14%.
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Rabat et Casablanca, moteurs de la croissance des ventes
L’analyse géographique révèle des évolutions contrastées selon les grandes villes. Rabat se distingue par une hausse des prix de 3,2%, tirée par le résidentiel et le professionnel malgré une baisse des prix du foncier, tandis que les transactions y ont augmenté de 27,4%. A Casablanca, les prix se sont appréciés de 1,2% et les ventes ont augmenté de 23,7%, même si les ventes de terrains ont diminué.
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La ville de Tanger est également en bonne santé avec une hausse des prix de 1,8% et des ventes en hausse de 19,4%. Marrakech présente une situation plus contrastée : si les prix ont légèrement augmenté de 1%, le volume global des transactions a enregistré une légère baisse de 0,5%, affecté par une baisse significative des ventes de biens à usage professionnel.