Aide directe au logement : 105 000 bénéficiaires et 62 villes déclarées sans bidonvilles

Maroc : le programme d’aide directe au logement dépasse 105 000 bénéficiaires et accélère la lutte contre l’habitat insalubre

Au Maroc, le programme d’aide directe au logement a déjà profité à 105000 personnes; lutte contre l’habitat insalubre, recasement et rénovation urbaine avancent.

Bilan chiffré du dispositif national
Le programme d’aide directe au logement enregistre une montée en puissance significative avec plus de 105 000 bénéficiaires pour près de 218 000 demandes déposées à l’échelle nationale. Ces chiffres traduisent un fort engouement pour ce mécanisme d’aide financière destiné à faciliter l’accès à la propriété et améliorer les conditions d’habitat pour de larges segments de la population. Le rythme des attributions met en évidence la demande importante pour des solutions de logement abordables parmi les ménages marocains.

Composition sociodémographique des bénéficiaires
La répartition des bénéficiaires montre que 24 % sont des Marocains résidant à l’étranger et que les femmes représentent 40 % des personnes aidées, ce qui indique une bénéficiaire notable pour l’inclusion gender. Les moins de 40 ans constituent 52 % des bénéficiaires, confirmant que le dispositif cible massivement les jeunes adultes en quête de stabilité résidentielle. Ces chiffres soulignent aussi la portée sociale du programme auprès de catégories variées de la population.

Impact sur la classe moyenne et plafonds d’aide
Le dispositif a particulièrement profité aux ménages de la classe moyenne : 60 % des bénéficiaires ont acquis un logement d’une valeur inférieure à 300 000 DH et ont reçu une aide financière standardisée de 70 000 DH. Cette configuration montre que l’intervention publique vise à soutenir les acquisitions dans le segment économique du marché, renforçant la capacité d’achat des ménages modestes et moyens et stimulant la demande dans le parc immobilier accessible.

Réduction des disparités territoriales
La politique d’affectation des aides a été calibrée pour cibler prioritairement les provinces et préfectures les plus déficitaires en logements sociaux. Fès arrive en tête des territoires les plus bénéficiaires, suivie de Berrechid, Meknès, le Grand Casablanca, Kénitra, El Jadida, Benslimane et Settat. Cette orientation géographique cherche à atténuer les déséquilibres régionaux en matière d’offre de logement et à promouvoir un développement urbain plus équilibré sur le territoire national.

Avancées dans la lutte contre l’habitat insalubre
Les efforts contre l’habitat insalubre ont permis de déclarer 62 villes et centres urbains « sans bidonvilles », améliorant ainsi les conditions de vie d’environ 385 000 ménages. Depuis le lancement du mandat, plus de 81 000 ménages ont vu leur habitat amélioré via des programmes de recasement et d’amélioration foncière. L’approche retenue privilégie le recasement durable des familles affectées plutôt que des relogements temporaires, avec comme objectif l’éradication définitive des bidonvilles à l’horizon 2028.

Interventions sur les bâtiments menaçant ruine et rénovation urbaine
Au niveau national, 53 728 bâtiments menaçant ruine ont été recensés et près de 28 000 d’entre eux ont fait l’objet d’expertises techniques spécialisées. Les rapports identifiant les édifices nécessitant une intervention urgente ont été transmis aux autorités locales compétentes pour prise en charge. Parallèlement, la rénovation urbaine est présentée comme un chantier majeur pour réhabiliter les quartiers dégradés, améliorer l’accès à un logement décent et traiter les formes de précarité et d’exclusion sociale par l’intégration des quartiers périphériques au tissu urbain et la correction des dysfonctionnements urbanistiques et commerciaux.

La Loi de finances 2026 a étendu l’accès à l’aide directe au logement à de nouvelles catégories, notamment les propriétaires en indivision, augmentant ainsi le nombre de ménages éligibles et favorisant des réponses plus inclusives aux besoins de logement. L’ensemble des mesures combinées – aides financières ciblées, opérations de recasement, expertises techniques et politiques de rénovation urbaine – vise à renforcer la résilience du parc résidentiel et à améliorer durablement les conditions de logement pour des centaines de milliers de ménages.