voici les tendances immobilières

A Casablanca, une légère baisse des prix de l'immobilier a été constatée, selon les dernières statistiques de Bank al-Maghrib et de l'Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC). En moyenne, les prix ont baissé de 0,4%, avec des évolutions divergentes selon le type de bien.

Les données indiquent une baisse de 0,5% pour le marché résidentiel et une légère baisse de 0,1% pour les terrains. En revanche, une hausse significative de 2,9% a été observée pour les biens à usage professionnel.

Dans le même temps, les ventes ont également enregistré une baisse globale de 13,1 %. Cette baisse est particulièrement visible dans les transactions immobilières résidentielles (11,9%), foncières (6,5%), et plus encore dans le secteur des biens à usage professionnel (22,7%).

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Le détail par type de biens révèle des disparités importantes. Les prix des appartements ont vu leurs prix baisser de 0,5% et les transactions ont chuté de 11,2%. Pour les maisons, la situation est plus préoccupante avec une baisse des prix de 2,3% et une baisse des transactions de 26,6%. Les villas semblent mieux résister avec une hausse des prix de 3,0%, malgré une baisse des ventes de 21,9%.

Dans le secteur commercial, les locaux commerciaux et les bureaux ont connu des trajectoires opposées. Le premier a subi une légère hausse de prix de 0,8% mais une baisse significative de ses ventes de 23,2%. Les bureaux, quant à eux, ont enregistré une forte hausse des prix de 10,1%, accompagnée toutefois d'une baisse des transactions de 21,2%.