Le lieu surprenant des Marocains

Les nouvelles données du ministère du Logement montrent que le nombre de propriétés achetées par des résidents étrangers en Espagne n’a certainement pas augmenté en 2024, mais les acheteurs étrangers représentent toujours environ 1 sur 5 du total. Cette stagnation s’explique par les efforts déployés par le gouvernement espagnol l’année dernière pour rééquilibrer le marché immobilier en faveur des locaux dans un contexte de tarification.

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Selon le Conseil général des notaires espagnols, les étrangers résidents représentent une plus grande proportion d’acheteurs étrangers que les étrangers non résidents – 58% au premier trimestre de 2024. Dans son dernier rapport publié par le ministère du logement et de l’agenda urbain, l’observatoire de logement et de territoire précise même période de l’année précédente.

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En 2024, la majorité des achats effectués par des étrangers résidant en Espagne étaient des biens immobiliers de seconde main. Sur les 11,6 milliards d’euros dépensés en transactions en 2024, plus de 90% concernaient les premiers. Quels sont les principaux acheteurs? Les gens de France dépassent le classement (87% ont acheté des logements d’occasion). Ils sont suivis par ceux du Maroc (85,9%), de la Roumanie (85%), de l’Argentine (85%), de l’Irlande (83,9%) et de l’Italie (83,5%).

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Les acheteurs belge, polonais, néerlandais et suédois sont les plus nombreux à avoir acheté de nouveaux logements, spécifie la même source. Selon Le localLes chiffres indiquent une stagnation à court terme du marché, “car les dépenses totales sont restées pratiquement inchangées par rapport à 2023 et restent inférieures aux plus de 14,5 milliards d’euros enregistrés en 2018.”