Les principales tendances de cette année (2025)

En termes de prix, la baisse mondiale était de 0,5%. Le segment des terres a enregistré la baisse la plus significative avec – 2,9%, tandis que les biens résidentiels et professionnels ont connu des diminutions respectives de 0,3% et 0,8%.

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La contraction était encore plus prononcée sur le front des transactions, avec une baisse globale de 13,9% par rapport au trimestre précédent. Le secteur des produits professionnels a été le plus touché par une baisse des ventes de 18,7%, suivi de la résidentiel (-13,8%). Le marché terrestre a connu une quasi-stagnation des transactions (-0,2%).

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Cette dynamique Casablanca contraste avec celle observée dans d’autres grandes villes du royaume. À la même période, le marché immobilier de Rabat a augmenté à la fois en prix (+1,4%) et en transactions (+4,3%), tout comme celle de Marrakech (+0,2% et +2,7% respectivement), confirmant ainsi une tendance moins favorable pour le capital économique.