maisons rasées, familles en colère
Casablanca change. Des opérations de démolition intense ont ciblé le district d’El Hassani, El Hassani Aïn Seba et le district de Hay Mohammadi dans le cadre des procédures d’expropriation pour les services publics. Ces opérations visent également à libérer Casablanca des habitats précaires dans le but de réaménager l’espace urbain de la ville. La série d’opérations de démolition vécues par la région de Casablanca-Settat fait partie des efforts de l’État pour réhabiliter le tissu urbain et moderniser l’infrastructure de la ville, une orientation nécessaire pour le développement urbain, explique à Al3omk Le coordinateur de la coordination des victimes des décisions de démolition dans la Médine.
Ainsi, les victimes des décisions de démolition comprennent le bien-fondé de ces opérations de démolition. Cependant, ils dénoncent la vitesse dans l’exécution des décisions administratives et des ordonnances du ministère de l’Intérieur.
Ce dernier critique les autorités de ne pas avoir adopté une approche participative réelle avec les populations affectées. Selon lui, le manque de consultation sur les délais appropriés pour les démolitions et les alternatives de reloger aggrave les tensions sociales, et pourrait compromettre l’opération dans son ensemble face à la montée des manifestations et au rejet par les familles préoccupées par le mode de gestion actuel.
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Plusieurs familles dénoncent la nature dérisoire de la rémunération payée dans le cadre de la procédure d’expropriation pour l’utilité publique. “Nous avons demandé à plusieurs reprises aux autorités de transformer la décision en procédure d’expropriation afin de bénéficier d’une compensation financière”, a déclaré une femme, résidant auparavant dans la Médine. Et pour ajouter: «Même la rémunération accordée dans ce contexte est faible. De plus, les démolitions se produisent à des périodes qui coïncident avec la poursuite de l’année scolaire, ce qui pourrait aggraver l’abandon de l’école.» »
Selon les explications d’un avocat au barreau de Casablanca, la procédure d’expropriation pour les services publics obéit à des conditions juridiques strictes, dont le premier plan est le besoin urgent de l’État ou de l’une de ses institutions pour acquérir une propriété déterminée pour la réalisation d’un projet d’intérêt général, tels que la construction de routes, de lignes de chemin de fer, de stades ou d’autres projets de développement majeurs. Cette opération commence par la formation d’une commission administrative composée de représentants des diverses autorités concernées, responsable de l’étude de l’objet de propriété de la procédure, a-t-il détaillé, ajoutant que cette commission propose une offre financière en échange du transfert de propriété, présentée au propriétaire initial comme une indemnité correspondant à la valeur estimée de la propriété par ladite Commission.
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En cas de refus du propriétaire d’accepter cette somme, il est transféré dans les “zones d’État” de la région où la propriété est située, qui constitue une scène officielle permettant à l’État de prendre une possession légalement, explique la loi. Et pour préciser: le tribunal administratif, dans l’exercice de son pouvoir d’évaluation, a la possibilité d’ajuster le montant de l’indemnisation, à condition qu’il ne soit pas inférieur à celui initialement proposé par la Commission mixte, insistant sur le fait que “en aucun cas le tribunal ne peut corriger une indemnité inférieure à celle proposée au début, afin de garantir un minimum de la protection des droits des propriétaires.” “