SOS aux commerçants marocains confrontés à des loyers étouffants

Les principaux membres de l’Association Marocaine de l’Immobilier Locatif – AMIL (Aksal, Aradei Capital, Foncière Chellah, Immorente, Marjane Holding, KITEA, Soft Group, Soprima, Yamed…) ont tenu une séance avec les principaux représentants de la Fédération Marocaine du réseau du commerce (FMCR), relais Défi.

Au menu de ces échanges jugés constructifs par les deux parties, figurent les difficultés financières et de trésorerie rencontrées par les commerçants qui continuent de subir les effets pervers de la crise du Covid-19 et de la crise ukrainienne, mais aussi la poursuite de la hausse des prix. des droits de douane sur les produits importés d'Asie ainsi que de nombreux contrôles douaniers et fiscaux.

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Ainsi, la FMCR a souhaité qu'une solution commune soit trouvée au problème des arriérés de loyers dus par certains commerçants qui n'arrivent plus à faire face à leurs charges locatives qui représentent plus de 10% de leurs revenus.

Pour soulager ces commerçants, la FMCR a proposé à l'AMIL la mise en place de contrats de location avec un loyer en partie variable dont le montant sera calculé sur la base de l'excédent brut d'exploitation du locataire. Il s'agit de partager avec les promoteurs immobiliers les risques liés à l'exploitation des centres commerciaux et aux locataires.