Les MRE captent près du quart des aides au logement

Répondant ce lundi à une question du groupe parlementaire du Parti du progrès et du socialisme (PPS) lors de la séance des questions orales à la Chambre des représentants, Fatima Zahra El Mansouri a déclaré que 2,1 millions de logements ont été contractés depuis le lancement du programme, dont 716.331 logements déjà commercialisés, soit une moyenne annuelle de 47.055 logements. Depuis le lancement du programme en 2020, un total de 264 130 logements ont été achetés, a-t-elle indiqué.

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Le ministre a également relevé les limites structurelles du programme, notamment la forte concentration des projets dans les grandes villes, l’obligation de produire un minimum de 500 logements en milieu urbain et 100 en milieu rural, l’exclusion de la classe moyenne et la prédominance d’un petit nombre de promoteurs, 80 % des projets ayant été réalisés par seulement une dizaine d’entreprises. Face à ces constats, le ministère de l’Urbanisme a opté pour une dématérialisation du programme afin de mieux répondre aux besoins et aux réalités.

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Le député gouvernemental a souligné l’importance de ce programme destiné à faciliter l’accès au logement des classes moyennes et des jeunes. C’est pourquoi le ministère a lancé une étude technique et financière portant sur l’analyse du marché locatif, la définition de scénarios possibles et l’élaboration d’un montage financier pérenne. L’objectif étant de définir les conditions d’accès, le contrôle des loyers et le lancement de projets pilotes dans les villes à forte pression foncière avant la généralisation du programme.

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Sur les 159 385 demandes déclarées recevables, 75 760 personnes ont effectivement bénéficié d’un logement à ce jour. Parmi eux, 24% sont des Marocains résidant à l’étranger (MRE), 47% des femmes et 55% des jeunes de moins de 40 ans. Dans le détail, 62% des bénéficiaires ont obtenu une aide de 70.000 dirhams, tandis que 38% ont reçu 100.000 dirhams. Aussi, le nombre moyen de bénéficiaires mensuels a augmenté de 39%, pour atteindre 3.818 en 2025 contre 2.749 en 2024, a expliqué le ministre.

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Par ailleurs, le programme a impacté des villes comme Fès (13%), El Jadida (4%), Settat (3%), Benslimane (3,5%), Oujda (3%) ou encore Berkane (2,6%) qui n’ont pas été prises en compte dans les politiques de logement, selon le ministre. Sur le plan économique, le programme d’aide directe au logement a dynamisé le secteur immobilier, les ventes de ciment ayant augmenté de 11,29%, les crédits destinés au logement de 3% et ceux aux promoteurs immobiliers de 4,5%, a indiqué El Mansouri, rappelant que 80% des entreprises impliquées dans la mise en œuvre du programme sont des très petites et moyennes entreprises locales (PME).